发布日期：2024-02-13 来源: 本站 阅读量（ ）
1.建筑工程设计与施工因素 在建筑工程的各个施工环节，工程建设初期的规划与设计，以及后期的施工建设，在人员使用和材料使用等方面都会产生大量的资金消耗，进而对整体工程造价产生影响，而且在整个建设环节，资金的使用都处于一个动态变化的形式，工程造价也会因此受到多种因素的影响而产生变化。比如，在确定好房屋建筑工程的初期规划之后，便会依照工程设计图纸进行施工和材料采购等，编制工程造价的人员便可以根据设计图纸对后期的资金使用做出预算，但是在后期的实际施工过程中，也会因环境气候、人为等因素致使工程设计出现变更现象，通常情况下出现设计变更的原因包括设计方案与实际施工存在差异，设计所需材料无法供应，设计方案在施工时难以实现，对设计材料进行替换，以及施工机械设备出现问题等。这些导致收集变更的因素都会对建筑工程的整体造价产生影响，其中施工材料对工程造价的影响最大。基于此种现象，若想有效控制建筑工程的整体造价，就需要相关人员对每个阶段的设计方案等进行有效控制。 2.建筑工程施工材料因素 施工材料的使用会对建筑工程造价产生直接影响，在实际的建筑工程施工当中，如果施工单位选取质量较差的施工材料进行项目施工，将会影响建筑工程的施工质量，为后期使用留下安全隐患，甚至会导致整个施工项目出现返工，从而增加项目建设的成本。如果施工单位所选取的施工材料不符合国家建设标准，将会为工程建设埋下隐患，增加项目建设的维修成本。材料因素对于建筑工程的影响可分为两种，第一种是施工材料价格的影响，施工材料的成本支出贯穿于建设工程施工的整个过程，如果施工材料的价格波动较大，就会直接加大项目施工的成本。根据市场经济的变化来看，施工材料的价格会随着市场经济的变化而产生波动，在建筑项目正式施工之前，如果工程造价管理人员没有对建材市场进行调研，或者没有对整个工程项目的建设工期进行了解，没有将造价管理系统中的价格与施工材料的市场价格进行对比分析，将会导致建筑工程施工成本不在可控范围之内，从而对建筑工程的造价产生影响。第二种则是施工材料的质量因素，施工材料的质量对于工程建设的使用具有重要作用，同时也会影响建筑工程的整体质量安全。如果施工单位所购买的施工材料不符合规范，将会为工程建设埋下安全隐患，造成人员伤亡或者返工等，进而增加施工建设成本。 3.建筑工程施工管理因素 建筑工程施工的各个环节都需要进行适当的管理，对于建筑工程的每个施工项目都需要相应的人员及制度进行管理与规范，只有做好施工管理才能够实现工程造价的有效控制。但是由于图纸设计方案和工程施工具有不确定性，设计人员也很难在施工现场及时的跟进施工建设情况，在面临突发情况时很难及时的做出设计变更处理，进而导致设计管理出现问题。施工管理出现问题不仅会对建筑工程施工进度产生影响，还会影响工程的施工质量，进而使工程造价产生变化。如果施工单位没有完整的制度及规范，施工管理人员将很难对施工人员进行管理与约束，还会使建筑工程施工没有规矩可言，加之相关人员的素质较低，对工作没有责任心和职业操守，将会导致项目建设的成本很难在可控范围之内，从而导致工程预算与实际施工使用资金不符。此外，建筑工程相关人员的整体素质也会对工程的建设质量产生影响，如果相关人员无法秉持正确的态度去管理项目施工，将会导致项目施工现场出现混乱现象，进而增加相应的成本投入力度。如果项目经理能够以专业的技能和职业操守去管理施工现场，则可以使项目施工有序进行，提升工程建设质量的同时控制工程建设的成本。 4.建筑工程施工人员因素 影响建筑工程造价的因素除了设计因素、材料因素和管理因素之外，还会因为工程造价工作者的能力不足而产生不同的造价问题。在建筑工程项目的预算与审计工作当中，施工单位的工程造价管理人员和相关的技术人员可能缺少专业的知识和技能，进而无法对工程造价的预算审计等进行研究与分析，对于工程造价中存在的问题也很难发现，从而致使工程造价与实际造价之间具有明显差异。而建筑工程造价的管理与控制本就具有一定的难度，它包含了建筑工程的施工技术、图纸设计、施工现场管理、材料采购、设计变更等诸多因素，同时还包含了经济、建筑以及管理等多学科的知识，这就要求造价工作人员必须具备专业的知识和技能，对工程造价市场进行充分了解与掌握，并根据工程建设实况进行工程造价控制。但是，根据对建筑工程造价工作相关人员的调查显示，其专业能力和职业素养还有待提高，仍有一部分造价工作者缺乏职业责任与素养，这些人员的不可控因素致使建筑工程造价难以管控，从而导致工程建设的投入资金不断增加。
