发布日期：2024-02-01 来源: 本站 阅读量（ ）
1.寿命周期控制原则 从项目开始施工到最后工程使用中所耗费的全部费用，必须要根据每个阶段不同的特点以及实际所耗费的成本来进行相应的管理，并且在这个过程中要充分考虑各种可能，增加成本的因素，对于这些因素提出有效的控制措施，在能保障建筑工程质量的基础上，尽可能地降低技术控制成本。在具体的工作过程中，该原则必须要根据实际的需求以及实际的建设情况来进行分析和控制，就这样才能发挥出动态管理的优势。 2.过程控制原则 为实现对工程造价成本的合理控制，必须要重视对施工图价格的估算，以及完工以后的竣工验收的核算工作，这种方法可以有效地对工程的施工成本进行合理的管控，但是该方法仍然存在着一定的问题，例如，在工程建设过程中，存在着比较多的工程安全隐患，这些隐患一旦爆发，会在很大程度上增加工程的成本，导致无法实现成本的控制。在工程施工过程中，也存在着工程施工技术与工程预算价格不匹配的情况，这会导致工程的成本大幅度的提高，因此，需要对具体的施工人员进行有效控制，让他们采取合理的施工技术开展相关的施工工作，并且该工作必须要贯穿工程建设的全过程。 3.要素控制原则 由于建筑工程施工过程中流程比较多，这就导致在工程前期和在工程后期所面临的影响因素也是不一样的，因此，在具体的施工过程中，要根据施工现场的具体情况及施工的具体流程来对其中的影响因素进行有效的控制，实现工程成本管理的最大优化。通过实际调查发现，在工程造价管理过程中，相应的造价人员经常容易忽略在建设过程中的安全成本，这就导致该工程成本管理的过程中存在着比较大的困难，同时，由于工程项目的投资比较大，在各种资金周转过程中对于利息的管理也相对来说比较困难，在工程造价进行成本控制的过程中将各种时间成本有效地集中在工程造价的管理建设过程中，保护建筑环境，减少各种因素对工程造价的影响是非常有利的。此外，在工程造价的过程中，要始终秉持着自由化的原则，对于各种可能影响工程造价的因素，要进行合理的分析和控制。 4.方位控制原则 现阶段，随着我国经济发展速度的不断加快，我国的各项建筑项目的规模越来越大，这就意味着投资比较高，而且建设周期比较长，因此，在这个过程中，在工程建筑的造价控制中必须要保证每个阶段的造价控制在有效的范围内，达到预期的目标，因此就需要对工程建设的全方位进行相应的管控，例如，要对各种施工的材料费以及各项机械设备的使用和维修费进行相应的检查和分析。这里分享伊老师讲的造价信息下载方法，百度“共享建材汇”即可 ，急需的可以先拿来用。由于市场是不断变化的，在采购各种材料和设备的过程中，要根据市场变化的规律来降低采购的成本，这也是动态管理的一个方面。 综上所述，建筑工程造价的动态管理模式不仅可以对建筑工程成本进行合理安排，提高成本投入的回报率，还可以在传统的建筑工程造价基础上进行细节的优化处理，改进原有的静态造价管理模式的不足之处。建筑工程的造价直接关系到工程建设的质量，进行动态化的工程造价管控，可以实现既定目标下成本分配的最大合理化。就国内的建筑工程造价动态化管理发展现状而言，尽管仍然有不足之处，但是尚且可以改进，提高管理者对于动态化管控优势的认识，进行造价管控的系统化、细节化优化，未来一定会实现更加优质的建筑工程造价管理模式，实现更加优良的建筑工程质量。
