嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层

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嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层

发布日期：2024-01-31 来源: 本站阅读量（）

本文长期更新，跟着小白学建筑工程计量，让你掌握造价过程中建筑工程计量规则。

一、建筑面积
二、土石方工程
三、桩基工程
四、砌筑工程
五、混凝土及钢筋混凝土工程
六、屋面及防水工程

建筑面积是进行建筑计量的基础，后续包括土石方，砌筑，混凝土工程等计算都与建筑面积有关。

——建筑物各层外墙外围水平面积的总和。（建筑物外墙勒脚以上的外围尺寸所计算的各层水平面积之和）

使用面积：直接为生产或生活使用的净面积；辅助面积：辅助生产或生活所占的净面积；结构面积：墙、柱等构件所占面积。

建筑面积的作用：是编制基本建设计划、控制投资规模、计算建筑工程技术经济指标的基本数据；是确定其他分部分项工程量的基础数据；确定每平方米建筑面积的造价和工料用量的基础性指标。

自然层：按楼面结构分层的楼层

结构层高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离

结构净高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离

单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

单层建筑物高度在2.2米及以上者应计算全面积；高度不足2.2米者应计算1/2面积。

单层建筑物内设有部分楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算，无维护结构者应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2的面积。

高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应按“高跨算足”的原则进行计算。

多层建筑物建筑面积：按各层建筑物面积之和计算，其首层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

场馆看台下层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。当结构净高超过2.10m的部分计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位计算1/2面积；不足1.2m时不计算。

地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层

应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2 面积。

建筑物的门厅、大厅

按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊(架空走廊)时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

架空走廊

建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

窗台

窗台与室内楼地面高差在0．45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。

有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

阳台

在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;

在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

雨棚、幕墙、屋顶

有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。

以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积（注：围护结构——围合建筑空间四周的墙体、门、窗等）

建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。这里所称“场馆”实质上是指“场”（如：足球场、网球场等）看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。

室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。

室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。

建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。

对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

不计算建筑面积的范围：

建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。

室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;无围护结构的观光电梯;建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。

土石方工程主要内容：平整场地、挖土方、挖基础土方、石方爆破、石方开挖、土方运输回填等项目，按施工方法可分为人工土石方和机械土石方。

平整场地：是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，±30cm挖、填土方及找平。

工程量计算方法：

定额规则：按建筑物底层面积的外边线每边各加2m，以面积计算。

清单规则：按建筑物首层图示尺寸以㎡计算。（清单编码：010101001）

人工挖基槽：槽底宽≤7m，底长＞3 倍底宽。

工程量计算方法：

定额规则：按设计图示尺寸和有关规定以体积计算。

清单规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。（清单编码：010101003）

地槽宽度：

B——基础(基础垫层)底部宽度

C——为方便基础施工而留设的操作空间，称为工作面。

K——放坡系数。放坡是防止槽壁坍塌而采取的构造措施。开挖基槽时，是否需要放坡，以及放坡系数的大小，可按表取用。

挖基槽工程量清单计算规则

挖基槽工程量计算规则及方法

清单量按设计图示尺寸以基础垫层（沟槽）底面积乘以挖土深度计算。

挖基础土方体积 = 垫层底面积×挖土深度

= 沟槽计算长度×垫层宽度×挖土深度

= 沟槽计算长度×沟槽断面积

①挖沟槽计算长度（L中或L净)：

L中——外墙沟槽按图示中心线长度计算；

L内槽——内墙沟槽按图示垫层（无垫层时按基础底面）之间的净长度计算。

②沟槽宽度（B）：

按垫层底宽计算（无垫层时，按基础底宽计算）。

③挖土深度（H）：

以设计室外地坪到基础或垫层底的垂直深度计算。

人工挖基坑工程量计算

底长≤3 倍底宽、底面积≤150m2 为基坑。

工程量计算方法：

定额规则：按设计图示尺寸和有关规定以体积计算。

清单规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。（清单编码：010101003）

（1）不放坡和不支挡土板的地坑

1）矩形

V=H×a×b

V —地坑的体积；a —基础底面长度；b —基础底面宽度；H —地坑深度

2）圆形

V=H×π R2

R—圆形基坑半径

（2）放坡的地坑

1）矩形放坡

V=（a+2c+kH）（b+2c+kH）×H+k2H3/3

k——放坡系数；c——工作面宽度

人工挖基坑工程量计算

底长≤3 倍底宽、底面积≤150m2 为基坑。

工程量计算方法：

定额规则：按设计图示尺寸和有关规定以体积计算。

清单规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。（清单编码：010101003）

（1）不放坡和不支挡土板的地坑

1）矩形

V=H×a×b

V —地坑的体积；a —基础底面长度；b —基础底面宽度；H —地坑深度

2）圆形

V=H×π R2

R—圆形基坑半径

（2）放坡的地坑

1）矩形放坡

V=（a+2c+kH）（b+2c+kH）×H+k2H3/3

k——放坡系数

c——工作面宽度

回填土工程量计算方法：

定额规则：按设计图示尺寸以体积计算。

清单规则：按设计图示尺寸以体积计算。（清单编码：010101003）

场地回填：回填面积乘以平均回填厚度；

室内（房心）回填：主墙间面积乘以回填厚度；

基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积。

管道沟槽回填时，以挖方体积减去管径所占体积计算。管径在500mm以下的不扣除管道所占体积，管径在500mm以上的按规定扣除。房心回填土，又称室内回填土，指室外地坪至室内设计地坪垫层下表皮范围内的夯填土。

人工挖孔桩工程量计算方法：

定额规则：按孔截面面积乘以挖孔深度以m3计算。

清单规则：按设计图示尺寸以体积计算。（清单编码：010101003 即挖土方）

预制钢筋混凝土桩工程量计算方法：

定额规则：按设计全长乘以桩截面积（扣除桩尖虚体积）以立方米计算。

清单规则：按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或者根数量计算。（清单编码：010201001）

在打桩时，由于打桩架底盘离地面有一定距离，而桩锤又无法打到桩架底盘以下，通常桩顶标高在地面以下，因此，需借助打桩机和送桩器将预制桩打入土中，这一过程称为送桩。

计算规则：按桩截面面积乘以送桩长度计算。送桩长度为设计桩顶至设计室外地面另加0.5m计算 V＝S（h＋0.5）

注：只有按定额规则计算时才需计算送桩工程量

接桩工程量计算方法：

定额规则：电焊接桩按设计接头以个计算，硫磺胶泥接桩按桩断面以平方米计算。

清单规则：按设计图示规定以接头数量（板桩按接头长度）计算。（清单编码：010201002）

砌筑工程主要内容：

砖基础、实心砖墙及围墙、空斗墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖、砖烟囱、水塔、砖烟道、砖砌检查井、砖砌化粪池、空心砖墙、砌块墙、石砌体砖地沟、明沟。

基础与墙身的划分

1、基础与墙(柱)身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。

2、基础与墙身采用不同材料时，当材料分界线与室内设计地面高度h在±300mm以内者，以不同材料分界处为界；h超过±300mm时以设计室内地面为界。

砖基础工程量：按图示尺寸以m3计算。 不扣除：基础大放脚T形接头处的重叠部分，嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。应扣除：嵌入基础内的钢筋砼柱和地圈梁的体积。

砖基础：砖基础工程量＝基础长度×断面面积

基础长度：外墙墙基按外墙的中心线L中计算；内墙墙基按内墙的净长线L内计算。

砖基础大放脚——等高式。

V ＝（基础墙厚×基础墙高+放脚增加面积）×基础长

＝[bh+0.126×0.0625n（n+1）]*L

砖基础大放脚——不等高式。

V = {bh+0.126×0.0625 [n（n+1）-Σ半层放脚层数值]}×L

基础大放脚断面面积可查表利用增加断面积或折加高度计算。

基础断面积＝基础墙厚度×基础高度+增加断面积。

基础断面积＝基础墙厚度×（基础高度+折加高度）

墙体砌筑工程量

计算方法：应区分不同墙厚和砌筑砂浆种类，按设计图示尺寸以体积m3计算。

扣除：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋混凝土柱（如GZ）、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等。

不扣除：梁头，板头，檩木，垫木，木楞头，沿椽木，木砖、门窗走头，砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管及单个在0.3m2以下孔洞等所占体积。

不增加：凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖，门窗套的体积。

并入：凸出墙面的砖垛。

砖墙外墙高度

1.坡屋面无檐口天棚者算至屋面板底。

2.有屋架、且室内外均有天棚者，算至屋架下弦另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算。

3.平屋面应算至钢筋砼板底。

砖墙内墙高度

① 位于屋架下弦者，其高度算至屋架底。

② 无屋架者，算至天棚底另加100mm。

③ 有钢筋砼楼板隔层者，算至板顶。

④ 有框架梁时，应算至框架梁底面——框架结构的填充墙。

预制混凝土工程工程量计算

主要内容：预制柱、梁、板、屋架、楼梯及其他预制构件等。

计算规则：按设计图示尺寸以体积计算

不扣除:构件内钢筋、预埋铁件，单个尺寸300mm×300mm以内的孔洞（板、其他构件）所占体积

扣除：预制板扣除空心板空洞体积，楼梯扣除空心踏步板空洞体积，其他构件扣除烟道、垃圾道、通风道的孔洞所占体积。

现浇混凝土工程工程量计算

现浇混凝土工程主要内容：

现浇混凝土基础、柱、梁、板、楼梯、墙及其他构件等项目。

计算规则：砼工程量除另有规定外，均以图示尺寸实际体积以m3计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3m2以内的孔洞所占体积。

现浇砼基础

基础与柱或墙的分界线——以基础的扩大顶面为界，以下为基础，以上为柱或墙。

墙（柱）下钢筋砼条形基础（带形基础）

基础长度：外墙按L中，内墙按L内

当h3≤5b时，按有梁式条基计算； h3＞5b 时，h1＋h2部分按无梁式条基计算，h3部分按墙体计算。

现浇混凝土梁工程量

体积 V＝梁长×梁断面面积

梁长：断梁不断柱、断次梁不断主梁。即主、次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；次梁与柱或主梁连接时，次梁长度算至柱侧面或主梁侧面。

伸入墙内的梁头应计算在梁体积内；梁头有现浇梁垫者，其体积应并入梁内计算。

圈梁与过梁连接时，应分别套用圈梁、过梁定额，其过梁长度按门窗空洞洞口外围宽度两端共加50cm计算。

现浇混凝土——悬臂梁工程量

1.当悬臂梁只与圈梁连在一起时，镶嵌在墙体中的部分计算到圈梁中，悬挑部分按矩形梁计算；

2.当悬臂梁与柱、圈梁连在一起时，镶嵌在墙体中的部分计算在圈梁中，与柱相连部分计算到柱中，悬挑部分按矩形梁计算；

3.当悬臂梁不与柱、圈梁相连时，按全部长度计算矩形梁。

现浇混凝土——板工程量

V＝板长×板宽×板厚

有梁板——主梁（次梁）与板现浇成一体。其工程量按梁板体积和计算。

无梁板——不带梁直接用柱帽支撑的板。其体积按板与柱帽体积和计算。

平板——无柱、梁而直接由墙支撑的板。其工程量按板体积计算。

一般现浇板：

伸入墙内的板头应并入板内计算。有多种板连接时，以墙的中心线为界。现浇框架梁和现浇板连接在一起时按有梁板计算。

现浇整体楼梯工程量

包括直形楼梯、弧形楼梯。按设计图示尺寸以水平投影面积计算，单位：m2, 不扣除宽度≤500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算；或者以“立方米”计量，按设计图示尺寸以体积计算。整体楼梯（包括直形楼梯、弧形楼梯）水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。

整体楼梯系将楼梯踏步板、梯井斜梁、平台梁和梯口梁（与楼面相连接的梁）、休息平台等浇筑成一整体的楼梯。