发布日期：2024-01-22 来源: 本站 阅读量（ ）
1.1项目可行性研究报告不足
由于近年来建筑工程行业发展过于快速，企业对利润追求过于强调，导致估算、概预算数据过于苛刻，削减资金投入现象严重。然而，在实际施工过程中，在保证工程质量的前提下，工程概算和决算出现超支现象。究其主要原因是对于项目投资概预算不合理所导致的，但是这个方面的研究报告却鲜少被人们所重视，也缺乏相关内容的研究和可行性分析。这一现象也导致项目存在严重的先天不足，对后续工作造成重大的影响。存在的主要表现形式如下:
(1)部分项目选择的可行性报告编制单位不正确或者编制单位选择的编制人员存在选人不当的现象。有些研究单位，实际对项目实施所涉及的专业和领域缺乏了解，选择编制的人员也不是本行业中的优秀人员，编制的项目概预算可行性报告的科学性和可执行性就可想而知了。
(2)建设单位普遍存在对可行性报告研编内容的规范性要求不明确，这样导致编制人员在编制的过程中，无法做到工作优化方案。有的时候也存在规划的内容过于复杂，重要技术参数规定的较细致，实际施工建设难度加大，可行性严重下降。
(3)部分项目委托编制可行性报告的资金费用偏少，这就会直接导致编制单位对编制工作参与人员投入减少，还会导致现场调查勘察工作不够深入，收集、掌握的相关数据资料不足，存在闭门造车现象，研究报告科学性和可执行性较差。
1.2缺少合理的建筑工程设计
建筑工程设计工作可以看成是建筑工程施工工作的核心与灵魂，也是建筑工程施工将设想变为现实的重要依据。拟建建筑工程在施工的过程中能否顺利地完成质量目标、进度目标和投资目标的重要指导性和决策性的依据。这一工作的落实情况的好坏也直接取决于设计工作质量的优劣。由于许多工程项目急于开工，由此造成设计周期被严重缩减，甚至存在边设计边施工现象，更有甚者在施工之后补设计图纸的不良现象，这样一来，工程质量难以保障，为资金投入概预算工作也带来了意想不到的困难，资金投入严重失控，直接造成工程进度、质量、投资目标无法顺利完成。
1.3项目管理较为混乱
建筑工程施工组织与管理是实行一整套被普遍认可的管理技术方法，这些技术和方法被应用到计划、评估、设计、施工、验收、保养等整个工程全寿命期之中的，也是保证工程目标顺利达成的重要手段。工程以按时、按概预算、遵从规范的思维模式，达到理想的工程效果。项目管理的作用就是要求工程施工的整个过程要在规范的一系列标准的要求之下，科学合理的完成各个环节的工作，进而保证建筑工程目标的达成。
2提高建筑工程概预算工作的措施
针对以上概预算工作中所存在的问题，提出以下几点措施，以此达到能够科学有效提高建筑工程概预算工作效果的目的。
2.1科学做好可行性研究报告工作
可行性研究报告的编制工作要选择行业内较为优秀的单位完成，也要加大报告编制工作的投入，保证其资金费用的合理投入，在编制人员的选择中也要尽量保证人员投入和配置的合理性与科学性、优秀性等。这样才能为建筑工程顺利施工与完成打下坚实的基础。2.2优化设计方案设计方案是工程施工的灵魂，设计方案要尽量优化，这是施工概预算科学性、合理性、可执行性的必要保障。这也是细致编写概预算方案的重要依据。在设计之前要充分做到实际现场情况的勘察、了解工程地质条件、周边环境特点、水文特性等内容。
2.3完善工程概预算管理工作
工程概预算是为建筑工程顺利完成保驾护航的重要条件，工程概预算工作完成于执行的好坏直接影响建筑工程施工质量的优劣。对于工程概预算的管理工作必须具备全局观念，必须时刻牢记从大局出发，在概预算工作落实过程中逐步提升管理工作的水平，加强监督检查工作的落实，加强从业人员持证准入制度的落实，在实际意义上充分发挥对整体工程调控资金合理投入的目的。
2.4科学设计施工图
施工图是直接指导施工操作的指导性和规范性文件，施工图的设计必须在切实了解施工现场全部情况的基础之上来完成。施工图要准确描述反映出施工现场的具体情况，包括地质地貌、水文特征、保护建筑、保护植物、文化遗址、环境气候特质等因素的描述，加强施工图预算工作的科学性、合理性和可执行性，是有效防治发生“三超”现象的有力前提。因此，加强和提高施工图质量，充分做好施工图概预算，避免或减少施工图发生错、漏、缺等不良现象，切实保护建筑工程施工质量目标的顺利实现。
2.5加大政府职能部门监管力度
建筑工程概预算工作的具体落实，单靠企业自身的监督管理是不够的，要加大政府相关职能部门的监管力度，从行业规范、市场准入、企业评估等方面，大力实施监督管理严查、严管、严罚、严处制度的落实，形成企业不敢违规的行业监管风气，为建筑工程质量提升保驾护航。
3结论
(1)设计图纸
工程在正式开始施工之前，必须结合工程所处的实际情况，例如地理环境、自然环境以及民族风情等来进行图纸的设计。同时，选择施工方案以及具体施工所需设备、施工技术等方面时，也需要进行综合分析以及方案的比对。所以，在进行设计之前，作为设计方其必须与建设方做好各项所涉及工作内容的沟通，并在结合实际情况的基础上制定多套方案，然后由专业人员进行方案的比对，最终选择最优方案，这样做能够降低由于方案不合理推倒重来引发的经济、人员等方面的浪费。
(2)生产能力
从建筑行业的角度上来说，此处所指的生产能力因素其涉及到三个方面，即:施工人员(技术人员、体力人员、设备操作人员等等)、设备以及劳动的对象。人是开展一切活动的主体，所以其也成为了生产能力的主要判定因素之一，很显然只有一支真正具备专业素质以及操作能力技术的队伍，才能保证后期工程的使用质量，必须注重人在一个整体活动中的主体力量，激发主观能动性。设备，是大型施工场所不可或缺的组成部分，同时设备的使用合理与否将会直接影响到施工成本的耗费问题，所以在选择施工设备的过程中必须对当地施工条件加以综合考量，综合众多因素进行选择，例如型号、承重、技能参数等等。
二、造价预结算审核要点
针对于建筑工程而言，能够影响到预结算审核工作的因素相对较多，现将相关的要求以及原则进行如下说明。
(1)准确计价
想要做好计价的前提，是对市场进行一个全面且系统的了解，这个了解包含常用软件、使用材料、材料在不同时间段的价格变动、费率变化等等。对于建筑项目来说，直接影响其消耗费用的因素就是材料，其所需材料众多，例如水泥、石灰、砂石、木材、钢筋管等等，所以对于这些必要性的因素必须加以综合分析，并对所使用材料的购买合同进行签订，以避免商家恶意提高价格的问题，同时对于送货的地点时间、运输的方式等加以说明作为附加条件。
(2)中期付款需符合合同要求
对于施工项目的中期控制，需要有合同作为判定相关工作内容履行情况的标准，所以必须强化合同管理。同时，做好合同管理需要构建相应的管理体系，体系包含诸多内容，即:合同自身所具备的属性、支付的相关记录、施工过程中涉及到的变更问题以及具体的执行步骤和执行情况等等。最终，确保结算工作的顺利开展。执行审核时，需要有重点、分主次的进行审查，所涉内容:招标的文件、结合施工实际条件进行签订的合同，检查其是否和预期所计算的结算有出入。
(3)借助多媒体技术
多媒体技术由于其自身所具备的快捷性、多样性、系统性优势，已经逐渐应用于各个行业之中。而建筑行业有其自身的特点，例如复杂性、内容量大，加之结算审核工作内容复杂，所以无论是单价还是工程量都将会直接影响到最终的造价情况。而这些工作内容，往往都是借助人力，但是人为操作由于疏忽难免增加主观失误的风险，失去计算的准确性。所以，新时期背景下建筑行业可以借助多媒体技术，降低认为操作的失误率，提高审核效果。
(4)提升人员素质
在执行预结算工作的过程中，需要专业的人员掌握专业且系统的知识来执行相关工作。同时，此类人员还要对相关法律知识以及常识有所掌握，所以对于这一类工作人员的要求就会相对严格，以保证不同情况之下工作的正常开展。
三、结语
（一）预算定额指标无法适应市场变化。我国政府在制定工程预算定额时大多以静态的人工、材料、设备小班价为预算基础，并且未对预算指标基础进行更新。而在现实的工程建筑施工过程中，工程预算定额需随着原材料和人工市场价格及时修改、变动，同时当社会进步，对原材料、技术、机械设备进行革新时，将大大影响定额基础，我国这种以静态为基础的定额编制方法已经远远不能适应生产技术日新月异的发展，使工程施工企业编制的定额与实际成本之间存在着较大的差异，不但造成工程建筑企业成本、利润核算不实，而且将促使施工企业使用偷工减料、以次充好的手段降低施工成本，严重地影响着我国工程建筑施工质量与发展。
（二）实际施工过程中缺少行业指导规范。目前，我国建设工程造价管理机制尚未健全，相关实施细则、规范条例配套不足，使我国建筑工程造价管理过程中出现如非法转包和发包、恶意低价竞争等非规行为的发生，法律法规、行业指标规范的缺失，将大大阻碍着我国工程建筑造价管理进程，不利于规范整个建筑施工行业预算管理活动。
（三）工程审核制度缺失。目前，我国建筑施工企业为了以低价争取工程项目中标，未能对工程立项进行前期可行性调研、审核，对工程项目造价预算审核管理不细，在制定工程造价预算时未能充分考虑材料、利率、人工因素的不断变化，在工程概算过程中，甚至出现建筑施工单位编制虚假的概算骗取建设单位资金的情况。
（四）施工过程中随意对设计进行变更。一个工程项目应该经过施工企业对建设项目进行认真的审核与可行性分析，并精心编制预算定额，在实际施工过程中应严格按照预算定额控制实际支出，使施工成本控制在可接受范围内，保证施工企业利润的取得。而我国多数工程建筑施工企业在施工前未对建筑项目进行详细地审核及进行可行性分析程序，为赶工期急于上马，在未编制科学的定额预算的情况下盲目开工，并且在施工过程中未对实际施工支出与定额之间的差异进行分析和及时修改预算。个别施工企业在施工过程中，在未对定额变改的可行性进行认真的分析的基础上随意变更预算定额，最终导致施工企业预算定额失去约束作用，施工成本过度增加，给施工企业带来巨大的经济损失。
（五）工程造价咨询机构责任心不强。一是我国从事工程造价咨询工作的社会中介机构数量庞大，国家相关配套管理制度尚未健全，政府机构对工程造价中介的审批把关不严，导致中介机构管理混乱，咨询报告质量低下。二是一些建筑管理行政机关设立或脱钩转制形成的中介机构在执业过程中存在着一定的行业垄断现象，其借助上级主管机关的审批权力，对被咨询建筑施工企业随意出具咨询报告，不但损害了自身行业形象，而且还为工程施工企业提供误导信息。
二、提高我国建筑工程预算管理的措施
（一）提高预算编制人员业务能力。建筑施工企业的预算定额编制、决算概算编制工作量极大，项目类别繁多，需要预算管理人员具有一定的建筑施工专业知识及较强的责任心，以保证建筑施工造价预算管理工作能顺利进行。一是预算管理人员应严把审核关，对预算定额的准确性进行认真的审核，在施工过程中应对预算定额及时进行更新，并对预算实际支出与预算定额之间的差异进行分析，为预算定额编制人员提供修改、更新预算定额的依据。二是施工企业监管部门应定期组织预算定额编制人员对定额编制、审核、决算等专业技术进行培训，并严把预算员资质考试关与继续教育关，提高我国施工预算定额编制人员的综合业务能力。
（二）严把工程预算审核关。工程施工监管部门应制定预算定额审核程序，明确建设方、承包方、施工方、工程造价咨询管理等部门在工程建筑施工预算定额审核中的职责内容，以保证施工合同涉及的各个部门能认真执行工程审核程序。强调工程审核职责，明确不执行工程预算审核程序的单位应承担的法律责任，并且各个单位应聘用施工预算管理工作经验丰富的审核人员，保证工程建筑造价预算审核工作质量。
（三）利用计算机网络技术，提高工程造价管理效率。工程建筑施工企业可加强与工程造价预算管理软件公司的合作，根据施工企业规模、施工流程特点设计符合自身发展的工程造价预算管理软件。一是预算管理软件可通过互联网，实时对预算定额进行更新，保证施工企业预算定额适应市场行情。二是利用工程预算定额管理软件的定额跟踪模块，使企业领导层能实时掌握施工过程中实际成本与预算成本之间差异，以便施工企业及时修改预算定额。三是通过工程预算定额管理软件可以帮助预算定额编制人员提高编制效率，减少施工工程预算管理人员劳动力。
（一）对经济效益进行全面考虑
对建筑施工企业而言，其经营管理的核心目标就是使经济效益得到有效提升。所以，在进行工程项目成本预算工作时，建筑施工企业一方面需对如何降低成本进行考虑，另一方面还需对施工项目的各方面进行正确处理，比方说工作量、施工质量、竣工面积、资金投入等。因此，对经济效益进行全面考虑就成了建筑施工企业成本预算工作的最基本原则。
（二）准确可靠原则
一般而言，不论是进行成本事前控制，还是进行事中控制，都需使成本预算工作具有准确可靠性。因此，在进行成本预算时，建筑施工企业就需从实际情况出发对各种数据资料进行合理有效分析，使数据的精确性以及科学性得到保障。另外，企业相关部门还需积极进行实地调查，对当地的市场情况以及物价水平等进行分析和研究，了解同行的成本预算水平，最终提升成本预算工作的准确性。
（三）与改进施工技术相结合
对建筑项目施工管理活动的管理质量而言，工程成本可对其进行有效反映。因此，为了促进工程成本预算工作的完成，使企业的经济效益得到有效提升，建筑施工企业就需一方面对自身的管理水平进行完善，另一方面还需对建筑施工技术进行提升，将成本预算工作和施工技术提升工作巧妙地结合起来，而这也是进行成本预算工作需遵循的原则。
二、建筑工程成本预算在项目管理中的运用实例
由烟台日报传媒集团投资建设的烟台传媒国际大厦位于烟台芝罘区北马路，作为商业以及办公用房，该工程项目的投资额高达9000万元，项目管理工作由烟建集团十公司承担。经过深入调查和研究，笔者发现该项目主要有三个显著特点，首先是建设区域施工复杂，其次是该项目的施工建设受到了地下水位的影响，第三就是该工程的项目管理工作具有一定的难度。为了完成该项目的成本预算工作，工程项目管理人员将成本预算划分为了装饰工程预算以及土建工程预算，并依据施工图纸以及工程项目的实际特点对该项目的工程量做了分析。在进行成本预算的过程中，管理人员主要对工程人工费、设备费用以及材料费用等做了核算，并从该工程项目的实际情况出发确定了项目的目标成本，具体情况如表1所示。值得注意的是，在对该工程项目进行成本预算时，预算人员除了完成预算计划制定、预算方案完善、控制技术提升等工作外，还对挣值分析法进行了有效运用。运用挣值分析法，工程项目的检查点就可得到确定，而该项目的成本、进度分析工作也可得到合理完成。基于挣值分析法的大厦工程项目成本进度分析工作可分为大厦工程项目计划作业预算成本（BCWS）、大厦工程项目已完成作业的实际成本（ACWP）以及大厦工程项目已完成作业的预算成本（BCWP）等。依据大厦工程项目检查点三值ACWP、BCWP、BCWS，可得出大厦工程项目检查点成本的相关数据，具体情况如表2所示。另外，在该项目的预算工作中，管理人员还对现代化的计算机信息处理技术进行了运用。可以说，在施工建设阶段，该工程项目需涉及到诸多工序，各种工序的不一致就使得管理人员无法对进度情况以及成本支出情况进行有效估测。而事先对该工程项目的内在特点进行深入分析，并运用到计算机信息处理技术以及挣值分析法，管理人员就可更好地完成成本预算工作，并使该工程项目的施工质量得到保障，最终为烟建集团十公司带来可观的经济效益。
三、项目管理中建筑工程成本预算的重要作用
在建筑工程项目的施工准备阶段，对工程的整体情况所做的分析、研究就称之为建筑工程的成本预算。进行成本预算工作，可对建筑工程的施工建设活动进行有效控制，最终完成建筑工程项目管理工作。
（一）建筑工程成本预算是进行成本预算计划的基础
在对成本预算工作进行开展时，建筑施工单位需首先从实际情况出发对建筑工程的相关经济信息以及资料进行合理分析，并积极运用具有先进性以及科学性的测算方法。比方说，烟建集团十公司在对烟台传媒国际大厦工程项目进行成本预算时，就重点分析了工程项目的内在特点以及实际情况。另外，对建筑工程进行成本预算可掌握到日后建筑工程施工活动的相关内容，并进行科学有效的判断。针对工程预算成本所减少的数额，成本预算工作可进行合理测算，进而为成本预算计划的制定提供可靠、有效的依据。
（二）使最具科学合理性的预算方案得到建立和完善
一般而言，在建筑施工经营活动中，建筑工程项目成本的高低在极大程度上受成本预算工作的影响。因此，为了使建筑工程项目的施工管理成本得到有效降低，我们就需从多角度、多方面出发对成本预算方案进行选择，旨在使所选方案具备科学性、经济性以及合理性。当前，招投标制度在我国得到了广泛施行。在选择招标、投标项目的过程中，建筑施工企业需注意的事项有很多，其中最为重要的则是成本预算环节，即制定出最合理的预算方案使建筑工程的成本达到最低值，并为企业带来可观的经济效益。另外，不同的建筑施工方案会对不同的原材料以及施工设备进行选取，因此在建筑工程项目的施工建设期间，建筑施工单位就需从工程项目的实际情况出发制定出不同的成本预算方案。依靠工程成本预算工作，我们就能找到使工程成本预算值达到最小的方案。
（三）控制成本预算的手段以及工程成本预算的潜力
在对建筑工程项目进行施工建设之前，建筑施工企业所运用的控制管理手段就称之为工程成本预算，使建筑工程项目的成本得到有效控制和降低就是工程成本预算工作的主要目的。进行合理的工程成本预算工作，可使建筑施工企业的经济效益得到有效提升，最终达到预期的建设目的。所以，在进行工程成本预算工作之前，我们就需对成本降低的目的进行明确，并依据相关的规章准则完成成本预算工作。
四、结束语
关键词：建筑工程；项目概预算；审核
Abstract: the construction of the project is to point to in budget during project construction, according to different design stage of the design documents of the specific content and relevant quota, index and fees standard, calculation and determine in advance of the construction project all the cost of the project of technical and economic files. Building project budget review, can effectively guarantee the construction project and the rationality of the budget and scientific, makes the engineering project budget more tally with the actual situation. This article is to review the construction project and project budget in this paper.
Keywords: building engineering; Project budget; audit
中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：
一、建筑工程项目的概预算审核工作的特点
（一）建筑工程项目的概预算审核工作具有服务性。
概预算审核是一项带有服务性质的中介咨询行为。它是一种由专业的工程概预算机构向相关委托人提供跟工程造价方面相关的的专业咨询业务。一方面，因为建筑工程项目的概预算审核是近几年的新兴概念，普遍接受度不高。同时，很多建筑企业不具备自己设立独立的建筑工程项目的概预算审核部门。另外，除了施工的建筑企业需要对建筑工程项目的概预算进行审核外，相关的业主方也需要知道建筑工程项目的概预算的具体情况。因此，目前我国的建筑工程项目的概预算审核工作多是由中介机构来完成。
（二）建筑工程项目的概预算审核工作具有技术性。
工程造价一直是工程项目建设管理中的一项重要内容，其包含的内容和方面很多，例如项目策划、项目可行性研究等。建筑工程项目的概预算审核工作是工程造价中一个重要的组成部分。它主要针对的建筑工程项目的概预算，能够有效保证概预算的合理性和科学性，所涉及知识不仅仅包括会计以及工程项目这两个方面，是一种专业性很强的技术类工作。
（三）建筑工程项目的概预算审核工作的重点是“审”。
随着时代的发展，工程项目概预算开始渐渐实现“编”和“审”的分离。工程项目概预算的编制，是根据工程的实际需要和相关的规范标准，对工程可能产生的费用支出进行预先估算。它是属于工程设计的一部分。而工程项目概预算的审核，对已编制完成的工程项目概预算的审定和核实。在实际工作中，很多建筑公司将工程项目概预算的编制和审核工作混为了一谈，往往只注重了“编”，却忘了核对“编”的“审”。因此，导致工程项目概预算的合理性和科学性得不到保证。（四）建筑工程项目的概预算审核人员只是执行者。
工程项目的概预算，无论是在编制上，还是在审核上，都要求参与工作人员充分尊重客观事实，在事实求是的同时，遵守国家相关的法律法规进行。跟编制人员一样，审核人员也是一个执行者。在实际工作中，相关的审核人员要求做到以下几点：一是要严格执行相关的法律法规以及政策文件等。二是要执行委托方（公司的上级部门或者是业主方）的各项要求。三是要执行项目投入实际建设前相关的合同、意见书等。
二、关于加强建筑工程项目的概预算审核工作的几点建议
（一）加强建筑工程项目的概预算审核工作，要在思想上进行充分重视。
部分工程建筑公司对概预算审核工作的认识不够深入，将审核工作等同了编制工作。这在无形中就忽视审核工作。但事实上，两者是完全不同。概预算的编制，只是工程建筑公司工程对工程成本的一种预测，并以将这个预测做为一个指导性的原则，用以指导以后的工作行为。而概预算的审核，则是对已经完成的概预算方案的审计和核定。一是对概预算方案可行性的评测，二是对概预算方案最优性的评测，三是对概预算方案执行的监督。其重点就是“审”。建筑公司的领导者和管理者要充分意识到这一点，将概预算审核工作纳入自己的日常工作中，以身作则，加强公司对建筑工程项目预算审核工作的重视。实现编和审分开，由专门的部门进行建筑工程项目概预算的编制，再由专门的部门对编制完成的建筑工程项目概预算进行审核。这样可以有效保证建筑工程项目概预算的合理性和科学性，使得工程概预算更符合实际情况。
（二）加强审核工作人才的培养工作，提高审核人员的专业素质
随着时代进步，工程项目概预算开始越来越多地被建筑企业所采用，越来越多的概预算造价师走上了工作岗位。然而，概预算审核工作却刚刚起步，一方面，在职的审核人员多擅长于造价估算工作，相应的预概算审核经验和专业技巧有所欠缺。另一方面，专业的审核人才存在大量的缺口。解决工程概预算审核工作的人员问题，一是要加强对审核人才的培养工作，另一方面可以选取部分优秀的概预算编制人员进行培训再教育，促进人才从编制型向审核型的转变。
（三）加强建筑工程项目的概预算审核工作，审核工作人员就亲临施工现场。
审计工作人员亲临施工现场，是做好工程项目概预算审核工作的重要方法。审核工作人员到施工现场，可以了解和熟悉工程的每一个环节、内容以及施工的工序。进而对设计图、施工图以及预算方案等书面上的东西产生直观的感性的认识，认真领会项目施工的目标。有利于审核工作人员深化对概预算的理解，把控好审核工作中的关键点，做好整个建筑工程项目的概预算审核工作。
（四）加强建筑工程项目的概预算审核工作，引入相关先进技术和工具是必要的
建筑工程项目的概预算审核工作，在我国处于起步阶段。其基础硬件设施尚有所欠缺。因此，在实际的建筑工程项目的概预算审核工作中引入同审核工作相关的先进技术和工具是必要的。一是要推进计算机技术以及网络技术的运用，二是要推进建筑工程项目的概预算审核专业软件的应用。在软件的选择上，有实力的大公司或相关审核机构可以与软件公司合作，制作专用的审核软件。不具备实力的中小型公司或者工程概预算审核机构则可以采用市面上较为流行和通用的审核软件。此外，在软件的选用上，一定要选取市面上已经通过的审核软件。这样可以有效避免因数据接口的差异，导致的概预算审核信息的流通不便。
（五）加强建筑工程项目的概预算审核工作，需要深入研究概预算审核理论
理论是实践的基础，它对实践有着不可替代的指导意义。做好建筑工程项目的概预算审核工作，就需要回到理论中去。通过对概预算审核理论进一步的挖掘，找到更新更好更完善的审核方式。如上文所说，建筑工程项目的概预算审核是近年来新兴的概念，是对建筑工程项目的概预算工作的补充。其在理论上，存在着不少值得深入探讨的地方。因此，回到概预算审核理论中去，做好理论研究，是加强建筑工程项目的概预算审核工作重要前提。
结语：
建筑工程项目概预算是建筑企业做好工程项目成本控制，提高工程管理水平，在保证工程按质按期完成的同时，实现建筑企业经济社会效益的最大化的有效保障。而做好建筑工程项目概预算，审核工作是重点。加强建筑工程项目的概预算审核工作，需要做到以下几点：一是要在思想充分重视概预算审核工作，二是要做好审核人才的培养工作，三是要组织审核工作人员深入施工现场，四是要不断提高审核工作的工具，最后要回到理论中去，加强对预概算审核工作的理论研究。
参考文献：
[1] 王小霞.试论建筑工程项目概预算的审核[J].中国科技纵横,2011,(14):251-252.
关键词：建筑工程造价预结算作用控制措施
中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号：
0、引言
建筑工程造价的管理是一个系统、科学的管理过程。大多数学者认为，建筑工程造价预决算审核的起始点和落脚点就是科学、系统地确定、控制工程造价。而建筑工程造价的科学确定无论是对于建筑工程的投资方、承建方，还是对于工程造价管理部门，都有着非常重要的意义。一方面，对于建筑工程的投资方来说，通过最少的经济投资实现最大的经济效益是他们投资活动的出发点；另一方面，对于工程的承建方来说，建筑工程造价的预结算工作有助于其在保证工程质量的前提下，获得最大的建筑剩余利润[1]。
由于建筑工程的预结算审核可以作为解决建筑工程双方矛盾的有效方法，因而，无论在理论上还是在工程实践中，加强对建筑工程造价的预结算研究都有着重要的意义。通过科学合理的方法、程序和思想，按照相关文件和特定工程要求，对建筑工程造价做出概预算，对投资项目造价进行准确预算都是建筑工程预结算过程中极其重要的环节。只有对建筑工程造价做出合理科学的预结算，才能合理地确定工程的计划投资额度，保证施工活动顺利进行。但是，我们不应该忽略的是，由于工程规模、质量要求、装修标准等的不同，导致不同建筑工程造价的预结算标准有着很大的差异，因而，在工程造价预结算中，一定要根据具体情况具体分析，科学合理地对工程造价做出精确的预结算。
1、概预算在工程施工中的意义
概预算是工程造价预结算过程中的一个非常重要的环节，其在工程施工中具有相当大的意义[2]。主要表现在：
（1）概预算可以保证建筑工程投资的科学性
建筑工程设计是以概预算为起点，经过计算、评价、审核工程成本到最终的建筑设计图件的编制的一些列环节的总和。在实际工程中，只有在概预算审核批准后，方可就该项建筑工程签订承包合同、贷款合同等相关法律文件。此外，概预算还决定着国家有关部分、银行对于该项工程的支持力度或者限制力度，比如，银行会根据概预算的设计项目和预算结果来对该项工程建设发放特定额度的贷款。
（2）概预算有利于建筑施工设计的编制
建筑工程施工设计是指在工程施工图设计的阶段，对工程预期成本进行计算、评估的环节。只有先确定了建筑工程造价的概预算，才能据此合理地确定建筑施工的各项要求，来进一步对建筑工程图纸和各个项目标准进行设计和规定。工程造价概预算直接决定着建筑工程设计的标准、级别、规模等各个方面，概预算是建筑施工设计的先导。
（3）概预算可以有效控制建筑工程成本
概预算是建筑工程造价预结算的第一个环节，概预算的结果将直接影响着施工方对于整个建筑工程的设计和理解，也可进一步引导施工方调整建筑工程施工设计，来合理应用有限的建筑资金，并且有效控制建筑成本。比如，一项建筑工程造价的初步概预算结果是200万元，而委托方所提供的资金只有150万元，此时施工方就会及时调整建筑工程的设计图纸，使得建筑工程的造价控制在150万元以内，以避免工程实际造价超过委托方提供的资金，而造成施工方的亏损。
2、提升建筑工程造价预结算有效性的手段
在工程实际中，常见的提高建筑工程造价预结算有效性的手段主要有：（1）加强对施工材料的概预算；（2）提高建筑结构方案设计的科学化程度；（3）加强对建筑施工现场的调查和管理；（4）选择合适的施工单位；（5）做好建筑工程的科学施工；（6）提高各项资金的有效使用率。下面将详细阐述这6种手段：
加强对施工材料的概预算
加强对施工材料的概预算是建筑工程投资方提升投资效益的重要方法之一。在工程造价预结算管理项目和数目中，施工材料占有相当大的比重，因而，加强对施工材料造价的概预算，可非常有效地提高工程造价预结算的有效性。一般情况下，在进行工程概预算的编制时，合格的预算师都要针对材料的出处、运输成本、管理手段等进行深入的调查了解，以对工程所需的各种施工材料做出有效的概预算[3]。
（2）提高建筑结构方案设计的科学化程度
在建筑工程的概预算编制过程中，概预算的编制人员一定要有实际工程施工的经验或对实际工程施工有着深入的了解，以便在充分认识工程设计图纸和设计要求的基础上，熟练解析出工程建设造价的水平。除此之外，编制人员还一定要通过仔细调研和自身的多年经验保证概预算编制符合工程设计的意图，来保证概预算的精确性。
（3）加强对建筑施工现场的调查和管理
加强对建筑施工现场的调查和管理也是提高建筑工程造价预结算有效性的一个手段。这就要求工作人员能够勤于深入建筑工地，了解建筑工地的施工过程，建筑工地的工人的施工、生活环境，施工材料的存放环境以及施工场地地下水环境和气候环境等等。工作人员只有通过对建筑施工现场的深入了解，才能综合分析施工的各方面需求，全面系统、科学合理地编制工程造价预结算，提高工程造价预结算的有效性。
（4）选择合适的施工单位
不同的施工单位有着不同的施工效率、施工理念、施工质量和施工标准。就提高建筑工程造价预结算有效性而言，一方面需要通过各种手段来提高工程造价预结算编制的有效性；另一方面还需要施工方通过控制施工过程、施工设备的安装布置等工作来尽可能多地节约成本，使实际工程造价保持在预结算的数额之内，来提高工程造价预结算的有效性。在对施工单位选择时，一定要选择那些施工理念先进、施工质量有保证、施工资源丰富以及采用高科技技术比较多、投资规模比较大的施工单位。
（5）做好建筑工程的科学施工
施工过程的科学性对于提高建筑工程造价预结算的有效性是非常关键的。在建筑工程施工过程中的每一个环节，是否采用科学合理的方法、是否应用了最新科学技术都对于提高施工效率，缩减施工成本有着重要的影响。所以，在进行施工方案选择时，一定要实事求是、科学合理地选择最优方案来进行施工。
（6）提高各项资金的有效使用率
在实施计算的时候,需要认真的遵守设计图纸，在混凝土标号的选用、建筑工期长短的确定、其他建筑材料用量方面,都要根据设计图纸，做准确的定额。在建筑工程行将结束的阶段,针对一部分临时计价的工程、剩余的施工材料等都要进行回收和资金折算。对于这些回收的费用，要抓好临时工程的确定、工程施工设备、施工工期等各种因素,以合理的确定各项资金的使用效率。[4]
3结论
综上所述,随着我国建筑业的不断发展，建筑工程概预算的有效性对整个建筑工程造价会产生直接的影响。因此，在实施建筑工程概预算的过程中,要按照施工的要求、市场的情况、实际的施工环境等，对建筑工程造价进行科学的预算编制，以更为先进的管理手段来提升建筑工程的施工收益，提高建筑企业的市场竞争能力。
参考文献
[1]谢惠惠.建筑工程概预算控制措施的研究[J].广东建材,2010(4).
[2]王敬欣.建筑工程概预算定义[J].知识经济,2010(13).
【关键词】建筑工程预算方法编制程序
中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：
一、建设工程预算的概念
建筑工程是在国家基本建设布局的指导以及具体市场主体的计划和要求下，在一定地点实施建造的建筑物及其他形式的实体。建筑工程中建筑实体无论在结构形式、建设标准、工程规模上，还是在建筑工程施工的条件、周期上都会有所不同，所以建筑附属产品的价格也不尽统一，这就需要依据一定的文件和规定进行经济意义上的计算。建设工程预算则是指工程建设过程中依据设计文件和国家规定对每项新建工程、扩建工程等工程形式的各项费用进行预先计算。建设工程预算是所建工程项目在经济上的反映，是保证工程投资的决策与控制相对科学的重要环节。
二、建筑工程预算的编制
建筑工程并非笼统意义上的概念，它一般包括通风、采暖、给排水、等许多具体的工程单位组成。建筑工程预算的编制必须要依据一定的文件来进行。
（一）设计资料
设计资料是我们进行建筑工程预算编制工作时的主要参考文件，一般包括审批通过的工程施工设计图、设计说明书以及设计所选各种设备的安装等相关设计文件。
（二）价格文件
预算编制必然离不开预算定额，简单而言就是编制建筑工程预算时所需要的各种材料的价格以及计算标准，一般包括经过有关批准后的建筑材料预算价格文件及相关材料等。
（三）施工方案
施工方案主要是指确定建筑工程具体的施工方法，施工方案经过批准后，将对工程具有严格的指导作用，一般由施工单位负责设计，主要包括建筑工程施工的进度计划以及工程的平面图等技术文件。
（四）辅助资料
在进行建筑工程预算的编制过程中，通常会涉及繁琐的计算公式以及专业的技术语言，这些都是影响预算效率的主要因素，为达到提高预算效率的目的，相关预算人员一般都需要准备一些辅材料，一般包括：各种材料手册特别是五金手册、还有一些工具性图表。对于特别复杂的工程，必须要重视辅助资料的收集，否则正常的预算工作将会严重受阻。
三、建筑工程预算算法
（一）理解施工图纸及说明书
由于工程施工的图纸以及说明书为编制预算提供了较为明确的各种工程项目，因而理解建筑工程施工的图纸以及说明书是编制预算的关键要求。材料、工程的实施方法不同，也直接会影响工程的预算。很简单的例子，同样是铺装地面的工程，可以选择利用钢筋混凝土进行浇灌，也可以选择用预制水磨石进行铺设，但是二者的工程造价从而工程预算会大不同。针对施工图纸以及说明书，还需要注意：第一，检查图纸的齐全与否，编号与名称是否一致；
第二，审查样图与平面图之间是否存在出入；第三，对图纸中所做出的特殊要求是否单独计列；第四，出现定额不符或者定额缺项时是否及时记录。
（二）预算定额的确定
建筑施工单位所出具的估价表等文件规定是进行工程预算编制的重要依据，但是往往随着新材料、 新技术以及新工艺的出现和应用，就需要对已经通过的预算定额进行修改和补充。所以在这个环节，工程预算人员必须要掌握一定的方法，明白预算定额的项目划分以及各项目所涉及的内容、范围、计量单位和规则等等。另外，出于材料价格经常性调整的需要，预算人员需要根据市场反馈的实际情况对费用内容以及标准做出及时的调整。
在确定建筑工程项目从而确定工程预算定额时，计算工程量计算的准确性以及编制速度将会决定预算算法的质量。总结起来，在确定预算定额的过程中需要在算法上注意以下几个方面的问题：第一，保证预算算法使用时的计算口径是一致的，从而要求在划分项目时必须熟悉定额中该项目所包括的工程内容以及预算层次编制。第二，计量单位必须是一致的，各工程单位的工程计量单位必须要同预算定额中相应项目的计算单位保持一致，切忌个人主观臆断。第三，要严格执行预算定额中的计算规则，有的规则适用于全部工程量的计算，有的则适用于局部工程量的计算，当墙上有一个400cm×400cm的孔洞时，因其面积为 0. 16 平方米， 不足 0.3 平方米，所以在计算墙体工程量时不扣除该孔洞的面积。第四，计算必须做到精确，底稿整洁，数字清楚，重点事项注明，一般工程量的计算数据要精确为两位小数，钢材等价格较高的材料项目还可以精确到三位。
(三)工程项目计算
在计算时，为了达到不重不漏的目的，一般采取拆分整个工程的方法，比如可以将一个建筑工程分解为基础工程、墙体工程、屋面工程、构筑物、楼地面工程、装修工程等部分工程。并在此基础上严格依据定额项目的划分进行计算，计算时要预先确定合理的计算顺序。在进行工程项目计算时，可以考虑以下方法：
第一种方法是从平面图的左上角开始，然后按顺时针方向进行逐步计算，转圈后再次回到原先位置，此方法一般只适用于外墙工程量的计算。
第二种方法是按照先上后下、先左后右、先横后竖的顺序进行计算，这种方法往往运用于内墙工程量的计算。
第三种方法是按照图纸的编号顺序进行计算，这种方法一般适用于钢筋混凝土工程。总之，在建筑工程预算编制过程中无论采用哪一种计算方法，都要以不漏不重作为工作
原则。在实际的工作中，我们不要一概而论，而是要因地制宜，可根据习惯和经验灵活选择使用。计算完所有各项费用、预算造价指标，然后进行工料分析表的编制汇总后，就可以进行各种费用、税金以及预期利润的计算了，最后进行工程总造价的汇总，编制出预算表，准备预算报告。
参考文献
[1]陈让农.建筑工程预算中存在的问题及对策[J].经济技术协作信息,2010(11).
[2]尹小飞.建筑工程预算中的问题和控制方法[J].经济技术协作信息,2012(07).
关键词：概预算编制，建筑工程，作用，重要性，措施
中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：
尽管我国建筑工程的造价有诸多改革，使得工程造价对于工程成本的控制有更积极地作用，但我们仍然要意识到工程造价存在的一些问题。概预算编制是工程造价预算和控制的一种重要手段，指的是在工程建设的过程中，要根据不同的阶段中设计文件的内容、定额、指标等，预先对建筑项目的工程费用进行确定的一种技术性的经济文件。建筑工程概预算对建筑工程的全部阶段都有重要的意义。可以说，概预算编制是确定建筑工程的项目计划、对设计方案进行鉴别、控制工程建设投资等方面的重要依据，概预算编制的结果对工程的整体都有极大的影响，因此，在工程建设的过程中，要科学合理地进行概预算编制，以控制工程成本。
概预算编制的重要性
建筑概预算涉及建筑工程的整个阶段，从建筑工程设计开始到建筑施工过程中，概预算都影响着工程成本。一般说来，概预算包括设计预算，施工图预算和施工预算。
设计概预算对建筑工程的作用
设计概预算一般是发生在建筑项目开始之前，概预算是工程项目很多工作开展的依据和基础。第一，在编制工程计划时，要以概预算作为基础。建筑项目的审批过程较为复杂，一般需要先将概预算的具体情况上报经批准后，才能将建筑工程纳入到相应的建筑计划中，与此同时，工程开始建设时所需要的各种物资供应、人员安排等，都是以概预算作为基础的。第二，工程的设计方案一般需要经过多番斟酌考证之后，才能确定是否可行，在进行工程设计方案的考究过程中，预算也是考虑的一个方面。事先对设计概算进行科学的编制，对于各种工程项目的开展有一定的促进性，在编制设计概算的过程中，可以多设计几种经济指标，例如、单位建筑面积的造价、建筑产品的造价，耗费的时间比较等，将集中概预算进行相应的比较，在保证质量的前提下选择最为经济的设计概算，可以极好地避免各种浪费的现象，实现设计的优化。第三，在签订建筑工程的合同、进行款项划拨时，设计概算也是进行上述过程的基础和依据，实行设计概算包干的项口。设计概算就成为建设单位和建筑企业双方签订工程合同的依据。无论是签订总承包合同。或是分包合同，均应以设计概算中相应部分的造价为依据。同时。建筑银行根据国家批准的设计概算，接受办理工程项目的拨款或贷款。
施工图概预算的重要性
施工图是进行工程施工的依据，也是进行工程造价控制的一个重要步骤。施工图预算的编制，不同的工程有不同的要求，大体指的是根据相应部门的工程量计算规则，将拟建工程的施工图纸中的各部分工程量计算出来，并且在此基础上，将现行的预算定额应用进来，确定单位的价值。最后再将所有项目的价值进行累加，最后可以计算出工程所需要的间接费用、工程的造价以及具体的技术经济指标。施工图预算是确定建筑产品造价的重要依据，一般说来，在建筑施工项目开始之前，建筑单位要根据施工图编制相应的概预算文件，并且报相应的部门进行审核，以便日后各项工作的开展。很多时候，施工图预算是招投标价格确定的依据，也是企业加强管理建设，考核人工、材料等方面的依据。
施工概预算的重要性
施工图对于工程的造价控制有一定的指导作用，而施工概预算则真正涉及到概预算的实际操作过程中。这种概预算是施工单位编制的一种内部文件，指的是，编制一种在施工过程中所需要的各种材料、人工、机械等成本量的文件。不同的工程对应不同的物资需求，因此，施工预算也不同，一般说来，施工预算是施工单位在施工之前，根据项目组织设计、施工图预算等多种文件为基础编制的预算文件，但仅有一定的指导作用，具体的消耗量还应根据工程的具体情况而定。施工预算可以分层递进对各个项目阶段的各种成本需求进行一个有效地控制。例如，施工单位可以根据具体的施工预算，分配相应的工作。劳资、材料、器械管理等部门，可以按照相应的概预算安排施工人员的工作时间，可以合理安排材料运输、机械准备等工作，对各种物资和人力的配置可以进行一个有效地调度。再如，工作人员的薪酬、奖励等也可以根据具体的施工预算进行一定的安排，根据施工概预算，可以定量地计算出施工人员的报仇，可以计算出他们的计件工资以及超额奖励数量等。
概预算对不同建筑产品的重要性
市场上的建筑产品种类繁多，无论是别墅，还是高层，抑或是洋房等，不同的建筑产品有不同的特点，针对性也比较强。建筑产品与一般的工业产品不同，每个建筑都有与众不同的地方，才能被人们接受。因此，编制概预算对于建筑产品的多样性而言，有不可忽略的作用。每栋建筑物的设计，都是一个“量体裁衣”的过程，不同的建筑物有不同的设计任务书，编制概预算，就是对这种任务书的实际化，例如，修建学校，各种教学设备的配备是否方便，教室照明环境如何等是需要考虑的问题，而修建医院，通行是否方便，房间设置是否合理等是需要考虑的问题，根据不同的需求，有不同的成本造价，因此，进行概预算编制，是控制成本的一个重要步骤，也是各个建筑物能产生更高经济效益的关键。
编制概预算的措施
概预算对建筑工程的成本控制有重要的作用，但在具体的过程中，究竟如何编制概预算，也是施工单位需要考虑的问题。本文浅述一些措施。
提高概预算编制人员的素质
第一，建筑工程的形式和种类多样复杂，施工方法和施工工艺随时都有更新，这就对概预算的编制人员有很大的要求。传统的建筑工程中，对质量的要求比对人员素质的要求更看重一些，因此，有的概预算编制人员的责任心不够高等导致概预算编制过程中容易出错，有时候小数点、数字错位等，就会造成很严重的影响，造成各种浪费。因此，加强人员的素质提升，对于概预算编制的质量而言，有重要作用。编制人员要不断了解各种新工艺、新技术，对建筑工程行业有一定的敏感性，并且要随时查阅大量资料，学习新的知识，才能准确地完成各种概预算的任务。
第二，加强概预算编制管理。加强概预算编制的管理，就是要加强各种问题的预防。只有不断提高概预算编制的质量，才能对工程的成本控制有准确地指导意义。加强编制管理，要从三个阶段入手，一是事前进行准确地指导，而是在编制过程中要及时检查，三是要进行认真细致的成品校验，对于出现的问题要及时解决纠正，实现编制质量的提升。
第三，按照相应的流程进行编制，并且采用高科技技术。编制概预算时，首先要搜集相关的资料，拟定相应的工作计划，其次要计算出相应的单肩并且进行汇总，最终得到具体的概预算编制。在编制的过程中，要利用高科技的技术进行编制，人工编制的出错率较高，利用机器进行编制可以降低出错率。
结语
概预算编制对于建筑工程的成本控制而言，有重要的指导作用。建筑工程的成本是施工单位考虑的一个重要方面，如何在保证质量的前提下减少成本，对施工企业的发展又至关重要的意义，而概预算编制则可以很好的降低各种成本浪费，控制建筑工程的成本在一定范围内，对工程建设有一定的指导作用。
参考文献
[1] 周莉娜.建筑工程概预算编制的作用及依据[J]. 科技风，2012（17）
随着我国国民经济的发展，人们生活质量的提高，促进了建筑工程行业的蓬勃发展。作为建筑工程中重要的组成部分，建筑工程预算正确与否，直接影响着整个工程各项工序的正常开展，以及建筑工程是否能如期完整竣工。文章就当前我国建筑工程所存在的问题进行相关的阐述，探讨解决建筑工程预算存在问题的对策。
关键词：
建筑工程预算；预算体系；存在问题；解决的对策
建筑工程预算是指建筑工程执行单位就建筑工程的设计图纸，遵循国家或者各地方关于工程各类费用标准，如工程各项工序材料定额、材料造价等，做好建筑工程每道工序所要用的投资金额计划预算，以便建筑工程能够按照规定要求完成建设。建筑工程预算的目的就是为了能对工程进行有效控制，以便合理地使用建设建筑款项。同时，建筑工程作为工程建设的不可缺少的重要工序，它不仅仅是对工程建筑投资金额的事先规划，而且它也是作为建筑工程执行单位开展招投标、确定施工合同以后结算工程款项的重要凭证。所以，科学合理地做好建筑工程预算，对确保建筑工程造价以及控制工程开支都是极为重要的。
1目前我国建筑工程预算存在的问题
随着我国建筑业的蓬勃发展，建筑工程所存在的问题日渐凸显，如烂尾楼越来越多、工程质量粗劣等，这些问题很大程度上都跟建筑工程预算有关系。工程预算不合理，不可避免的会造成工程建设执行过程不严谨。
1.1建筑工程整体统筹预算体系不完善目前，我国建筑工程评估单位在进行建筑工程预算时，绝大部分使用的方法都是定额预算。这种工程定额预算，比较固定化，动性不足、弹性小，且工程定额预算是不分区域性的。但是，我们的工程建筑是有地域性的，如工程所需的材料、人工物价水平、工程建设设备造价、工程基建建设造价等等，它们的造价存在很大差异性。在不同的区域环境下，使用建筑工程定额预算，一概而论地就按照统一的工程定额进行预算，这样的建筑工程预算是极其不合理的，且脱离实际的区域造价，只会让工程造价错误百出。
1.2工程预算管理人员整体专业技术水平不高，工作缺乏积极性建筑工程执行单位，对于工程预算，通常不是交给正规的工程造价评估单位进行制定工程预算，而是临时的组建一个工程预算团队，进行制定工程预算。临时组建的预算管理团队，往往是没有特别专业的工程预算技术水平，对于工程预算各项工序并不能合理的评估，有时候可能会扩大预算规模或者缩减预算定额，甚至有时候，某些建筑工程执行单位采取先施工后预算，这些做法都不能对工程预算进行合理规划。此外，由于缺乏正规化的管理，临时组建的的工程预算管理团队，并没有建立有效的激励体制与预算管理人员积极工作。对于这样既无高超专业的预算技术水平，又无有效的激励机制的预算团队，显然是做不好工程预算的。
1.3工程预算管理部门缺乏对全阶段工程预算管理意识全阶段建筑工程预算管理所涉及到的部门是很多的，如工程设计单位、银行、工程建设单位、施工单位以及各行政部。预算管理部门要想做好工程预算，必须要与上述的单位进行有效的沟通。但是，预算管理部门在进行工程预算往往都是阶段性的，这种全阶段性沟通管理预算意识并不强，沟通并没有做好，预算的有效沟通不足，使得预算信息不健全，导致预算管理部门在计划工程预算时不准确、不合理。
2优化建筑工程预算管理的对策
2.1改变建筑工程预算的定额管理体系，增加工程预算动态管理机制，让预算系统更加具有弹性，切合市场需求建筑工程预算管理单位在制定工程预算时，一方面要把预算置身于当地的工程建设市场中，参照当地的工程原材料价格、物价人工费、设备管理费等具体价格科学合理的规划工程预算，切不可一概而论的以某一个工程预算定额来做为限定的预算。另一方面工程预算要实行动态预算管理，既是在根据当地基本物价水平制定工程预算定额时，又要考虑到每个时间段市场物价水平浮动进行实时的调整工程预算定额。这样的动态预算管理，既能在保持工程预算基本稳定的基础上，不断根据市场以及工程施工进展调整预算，这就合理规划了工程预算造价，保证工程预算的准确定和真实性。
2.2建立一套完整统一的建筑工程预算体系建筑工程预算管理单位，要想把建筑工程预算计划做的既准确又合理，闭门造车是不可能的，必须与建筑预算有关联的单位进行有效地沟通，如工程设计单位、建设单位、施工单位、银行系统以及各部级行政单位，这些单位是直接或者间接的与建筑工程预算有联系。工程预算管理单位只有跟上述的单位进行全面的沟通，了解完整的工程预算信息，才能制定出一套准确合理的工程预算。与众多部门进行有效沟通联系，这就需要一套完整的预算管理体系，促进各部门的沟通无障碍。比如，建筑工程行政单位，要健全各项有关法律法规，使得工程预算有法可依；设计单位要按照国家建筑标准进行设计；建设单位，有设立专门的项目预算管理以及工程监督部门；施工单位要严格执行预算，杜绝资源的浪费。总而言之，这一套完整的工程预算体系，就是为了促进工程预算顺利实行。
2.3提高建筑工程预算管理人员专业水平，建立有效的人才管理激励体制，调动人员的工作热情建筑工程预算管理部门，在进行制定工程预算计划时，一方面可以把建筑工程预算交由专业的建筑工程造价单位进行制定预算；另外，也可以整合预算专业人员资源，以具有高超工程专业技能水平为选人标准，组建工程预算管理小组制定工程预算计划，这样就能保证工程预算的专业性、准确性、合理性。此外，建筑工程预算管理单位，根据实际情况，制定有效的奖罚制度，增强预算人员的工作责任心，调动人员的工作积极性，提高工作的热情。这些措施都能有效的促进工程预算的正规运转。
3结语
总而言之，科学合理的建筑工程预算，需要一套完整的工程预算管理体制，让诸多相关联的单位共同努力配合进行，更重要的是建筑工程预算管理人员要有高度的预算专业性、高度的责任心以及热情。
参考文献
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【关键词】建筑企业； 造价； 预算
前言
随着现代企业制度的推行和财务管理中心地位的确立，企业财务管理的作用越来越重要。目前。我国已经加入WTO组织，对国内企业而言，已置身于国际市场竞争的大环境中，因此，如何提高管理水平以更好地应对日益激烈的市场竞争，已经成为一个值得思考的问题。 建筑施工企业进行完善的建筑工程造价预算有利于建筑企业经济效益以及社会效益的提高。从事相关建筑工程造价管理的人员应重视预算编制问题，进行有效的预算控制，不断提高自身的业务素质，深人研究造价预算控制问题，并充分结合先进经验，妥善解决有关工程造价的问题，保证建筑项目的顺利完工。
一、建筑工程预算的定义
工程预算是指在执行基本建设程序过程中，根据设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用的取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。工程预算是工程建设中的一个重要环节，它是编制基本建设计划、确定工程项目投资额、签订施工合同、进行招投标以及竣工结算的重要依据，也是衡量设计方案是否经济合理的重要依据之一。加强建筑工程预算管理，控制和合理确定工程造价，确保工程造价的准确性，是建筑工程预算管理的首要任务。
二、建筑工程造价的预算编制问题分析
进行建筑工程造价的预算编制是一项十分重要的工作，有效的预算编制是控制工程造价的基础，如何结合实际做好预算编制，要从以下几点考虑：
1、第一，预算编制应该结合施工项目的具体特点。预算编制人员在实施编制工作前应该进行充分的前期准备，收集完整的建筑工程勘测调查报告、工程的地形测量图纸、以及相关的工程标准图等资料，并在掌握理论情况的基础之上，深人施工项目现场进行实际调查，勘察施工环境，结合理论与实际，采取最佳的施工方案。还需要编制预算人员了解市场走向，清晰掌握现行建筑工程行业的各类收费标准，以及建筑材料的预算定价。
2、第二，预算编制人员要了解工程施工图纸，对工程量以及套用定额单价进行精确计算。在进行编制之前，要做好充分的理论准备工作，例如熟悉施工图纸，理解设计理念，将图纸指导与具体项目内容相结合。在此基础之上作出精准的预算编制分项，准确的计算相应的工程量，并且熟练正确的套用单价，最大程度的防止错记、漏记的情况发生。
3、第三，客观分析当下市场中的价格因素。建筑工程项目所需要的建筑设备与施工材料品种繁多而且价格相差较大，购置相关设备材料的费用在预算造价中占有较大的比例，一般比重在百分之六十到百分之七十左右，这就要求相关预算编制人员熟悉所要采购的设备、施工材料的价格、性能、品种等。在市场经济的大环境下，相关设备材料的定价标准根据市场环境的变化而出现波动，所以预算造价编制要进行差价调整，进行灵活的差价动态管理。建筑工程企业应该建立专业的工程造价差价预测系统，对工程中各类相关指标的变化趋势做出客观预测，及时调整差价，降低因价格波动对预算投资产生的影响。
三、建筑工程项目实施阶段预算控制问题分析
一般来说，建筑工程项目的实施阶段，需要较大的资金投人量，这个阶段的工作既体现了项目招标工作的纵向延伸，也是合同具体化履行的过程。相关数据显示，建筑工程具体实施阶段对整体工程造价影响较小，约占百分之十左右。因此，部分建筑施工企业忽视了工程具体实施阶段的预算控制问题。但是，通过对建筑施工项目的实地调查发现，在建筑工程项目实施阶段，经常出现施工浪费投资的现象，例如受到自然灾害、合同变更、工作失误等自然或人为因素的影响，造成工程造价上升，企业投资加大等。由此可见，建筑施工企业必须在工程实施阶段对预算投资进行有效的控制，在满足项目工程质量与工程进度的前提下，达到合理的投资目标。在建筑工程的具体施工阶段，预算编制人员要监督合同内容的执行，落实相关造价预算。同时，要求工作人员从经济、技术等多角度出发，采取多种措施，完善现场签证的相关工作，并对合同规定支付的费用进行准确计算、严谨结算、对结算程序进行控制监督，保证各项费用支付的准确性，防止超前支付的现象出现。当出现超前支付的现象时，及时向相关部门反映，适时出台管理政策，最大程度的降低工程造价损失。通过对建筑工程项目实施阶段的一系列预算控制措施，实现建筑工程项目的保质保量完成，达到经济利益与社会效益的双赢。
四、对工程造价调整审批进行严格管理，降低项目变更带来的不良影响
一般的建筑工程项目都需要经历决策、设计、实施这三个阶段，而造价预算只考虑到了项目设计阶段的情况，这就导致工程造价预算具有不可避免的局限性，不能切实的指导实施阶段的工程造价工作。在建筑项目工程的实施过程中，经常出现项目变更的情况，例如，项目设计缺陷问题、具体施工条件的改变等，而进行项目变更就会不可避免的增加工程造价，偏离预算标准。所以，预算编制人员应该尽量的降低项目变更几率，对于必要的变更项目进行相关技术、资金等的论证，减少工程预算超支情况。在此基础之上，还要完善工程造价调整审批制度，进行有效的审查、监督，对造价超支部分进行严格的控制，尽量将项目变更的资金损失降到最低。
五、提高相关造价预算编制人员的业务素质
建筑工程的造价预算管理工作具有专业性、知识性以及实时性，是一门综合性较强的工作，对相关工作人员的业务素质、知识水平以及综合能力都有较高的要求。这就需要造价预算编制人员在掌握专业知识的基础之上，还要熟悉当下的法律政策，以及设备采购、材料进购、产品工艺、工程结构、投资管理等方面的知识。建筑工程工作的特殊性决定了造价预算工作具有艰苦性与细致性从业要求，工程造价预算编制人员需要深人施工一线，进行实地考察，收集相关资料等，所以造价预算编制人员在具备优秀的专业素质基础之上，还应具有良好的职业道德，严谨的工作习惯。工程预算人员的专业素质、职业道德直接关系到建筑工程的造价管理水平，直接影响建筑工程企业的经济效益，所以相关建筑单位应该着重加强预算管理人员的专业素质和思想素质，提高相关工作人员的综合业务水平。
六、结语
建筑工程造价预算体现了建筑工程的具体货币价值，在实际的建筑工程工作之中，造价预算工作以货币的形式反映出建筑活动中施工费用的总和。建筑工程造价工作对建筑施工活动具有重要的作用，是相关企业进行阶段性投资控制核算的重要参考指标。建筑工程项目在具体实施过程中，经常受到各种不确定因素的影响，先期进行的工程造价预算出现偏差，导致超预算现象的发生，这种普遍存在的情况严重影响了建筑工程造价的控制力。在这种情况的影响下，如何有效的控制建筑工程造价预算就成为当下建筑工程行业关心的主要问题。下文针对当下建筑工程企业造价预算中存在的问题，结合实际工作经验，简要论述了如何优化建筑工程造价管理，保证建筑资金的最大使用效率。本文以上提出了自己的观点和看法。
参考文献建筑工程预算论文篇1
建筑工程预算论文篇2
建筑工程预算论文篇3
建筑工程预算论文篇4
建筑工程预算论文篇5
建筑工程预算论文篇6
建筑工程预算论文篇7
建筑工程预算论文篇8
建筑工程预算论文篇9
建筑工程预算论文篇10
